В новостройках ЖК Первомайский в Филимоново цены на квартиры стали ниже

Мы давно привыкли к тому, что во время бурного роста экономики цена квадратного метра недвижимости постоянно росла верх. Особенно это было заметно на первичном рынке. Но период роста всегда заканчивается противоположным трендом, поэтому вот уже второй год подряд цены на недвижимость снижаются. Особенно это заметно на «вторичке». На рынке же нового жилья застройщики давно использовали возможность снизить стоимость «квадрата», в том числе и благодаря многочисленным акциям и скидкам, чтобы не замораживать стройки и закончить свои проекты.

По оценкам представителей областного правительства, на сегодняшний день застройщики подмосковного региона работают в ситуации, близкой к нулевой рентабельности. Это связано как с повышением стоимости стройматериалов, с принятием новых законодательных актов, направленных на защиту прав дольщиков, так и с самым главным – снижением платежеспособного спроса населения. Поэтому прогнозы чиновников насчет повышения цен на первичное жилье, чему может способствовать и прекращение госсубсидирования ипотеки со стороны государства, не выглядят такими уж и фантастическими. Хотя в этой ситуации правильнее было бы говорить скорее о наступлении периода стагнации на первичном рынке, который не обязательно приведет к росту цен в ближайшей перспективе.

Тем не менее, в силу обстоятельств застройщики региона не спешат сейчас ни повышать цены на новостройки, ни снижать их, в надежде «переждать бурю». Тем привлекательнее для клиентов выглядит январское решение девелопера снизить цены на уже готовые квартиры в готовых домах, которые входят в состав ЖК «Первомайский» в Павловском Посаде. Речь идет о ЖК «Первомайский» д. 40 Б и ЖК «Первомайский» д. 40 Б корпус 2, расположенных в микрорайоне «Филимоново». Эти новостройки Павловского Посада уже сданы в эксплуатацию, в чем их главное преимущество перед конкурентами. Согласитесь, если на скидку в строящемся доме из-за возможных рисков, связанных с задержкой в сроках строительства и т.д., сегодня все еще можно рассчитывать, то предложение о снижении цен в уже построенных домах-новостройках можно назвать удачей. Сравните сами: если на стадии строительства 1-комнатная квартира в доме ЖК «Первомайский» д. 40 Б реализовывалась по цене 1 716 000 руб., то сегодня оставшиеся в продаже в этом доме «однушки» стартуют с цены в 1 621 080 руб. Существенная экономия без всякой нервотрепки, которую, к слову, пережили дольщики данного ЖК на стадии его возведения, не правда ли? Правда, нераспроданных двухкомнатных квартир в этом жилом комплексе уже не осталось. Зато есть возможность приобрести трехкомнатные, площадью от 69,8 кв. м и по цене от 3 083 425 руб.

Зато в ЖК «Первомайский» д. 40 Б корпус 2, где также девелопер пошел на снижение цен с января, есть возможность приобрести и однокомнатные, и 2-х комнатные и 3-х комнатные квартиры (!). К примеру, цены на «однушки» этой новостройки Павловского Посада начинаются с отметки в 1 640 040 руб. За эти деньги вы приобретете 1-комнатную квартиру общей площадью 34,6 кв. м на 5 этаже. Цены на 2-х комнатные стартуют с 2 593 250 руб. за квартиру общей площадью 57,5 кв. м на 2 этаже. Ну а «трешку» в ЖК «Первомайский» д. 40 Б корпус 2 теперь вы можете себе купить по новой минимальной цене в 3 339 630 руб. (это квартира общей площадью 75,6 кв. м на 1 этаже), а по максимальной – за 3 410 310 руб. (квартира общей площадью 77,2 кв. м на 2 этаже). Только имейте в виду, что самых больших квартир, т.е. трехкомнатных, в этом новом доме осталось всего четыре, так что любой большой семье, которая подбирает в настоящее время себе «трешку» в новостройках Павловского Посада, следует поспешить.

Подробную информацию о ценах на квартиры в построенных домах в составе ЖК «Первомайский», а также в других новостройках города, в том числе и тех, которые находятся в стадии строительства, можно всегда узнать, позвонив по нашим номерам телефонов +7 495 971 89 85 или 901 543 89 85. Спешите приобрести новую квартиру по новой цене, а сэкономленные деньги тогда с пользой можно потратить на ее обустройство!