Три главные ошибки при покупке новостроек

Эксперты АН «Мегаполис-Сервис» из Павловского Посада рассказывают о ситуации, которая сложилась на первичном рынке недвижимости городского округа, и дают полезные советы потенциальным покупателям…

Грамотные покупатели знают, что приобретать квартиру выгоднее всего тогда, когда цены на рынке недвижимости находятся на минимуме. Сегодня, к примеру, средняя цена на новостройки Павловского Посада в среднем стартует с отметки в 39 000 рублей за кв. метр, что выглядит достаточно привлекательно в сравнении с ценами на первичном рынке недвижимости в соседних городах восточного Подмосковья. Поэтому для тех, кто сейчас подбирает для своей семьи квартиру, что называется, «с иголочки», стоит поторопиться с покупкой.

Компания АН «Мегаполис-Сервис» за многие годы своей работы на рынке помогла тысячам людей заключить выгодные сделки и при этом избежать обмана, а также сэкономить нервы. «За свою практику я сталкивалась с одними и теми же распространенными заблуждениями», - говорит Никулина Оксана, эксперт по продаже новостроек.

Как же избежать ошибок при покупке недвижимости в новостройках, не очевидных для простого обывателя?

  • Ошибка первая – обращение напрямую к застройщику. Строительная компания непосредственно заинтересована в том, чтобы продать вам квартиру. Поэтому не стоит ожидать от застройщика максимально достоверной информации. Вполне очевидно, что он будет ярко и красочно рекламировать свой объект, а о каких-то недостатках, возможно и о существенных, умолчит. Правильнее будет обратиться к специалистам рынка недвижимости: так вы получите компетентную оценку понравившейся квартиры и у вас будет выбор из других не менее интересных вариантов.
  • Ошибка вторая – стараться выбрать квартиру побольше. Очень часто лишние метры не являются «полезной площадью». Например, длинный коридор или огромная прихожая не стоят того, чтобы за них переплачивать. Отдавайте предпочтение рациональным планировкам!
  • Ошибка третья – пренебрежение в отношении реальной оценки стоимости будущей квартиры. Удаленность от остановок общественного транспорта, близлежащие социальные объекты, в том числе строящиеся: все это повлияет на стоимость жилья. «Если через год рядом с домом появится школа или магазин, ваше новое жилье пусть, возможно, и не столь существенно, но все же обязательно поднимется в цене. А значит, такая квартира обладает большим инвестиционным потенциалом и привлекательностью», - подчеркивает генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» Павловский Посад Илья Степанищев.

Ну и, конечно же, перед тем, как подписать договор о покупке квартиры, обязательно стоит хотя бы проконсультироваться со специалистами. Это поможет не только сэкономить средства, но и убережет вас от ненужных рисков.

Покупайте новостройки Павловского Посада безопасно!

Фото: pavlovskiy-posad.new-stroyka.ru